Město České Budějovice zvyšuje nájemné ve svých bytech. Stále ale podle náměstka nedosahuje obvyklé tržní ceny
Nájemné v části městských bytů v Českých Budějovicích skokově naroste až o čtyři tisíce korun. Koho se změny dotknou a jak? Podrobnosti přináší Přímá řeč Českého rozhlasu České Budějovice. Hostem pořadu je náměstek primátorky Tomáš Bouzek z TOP 09.
Navýšení se týká zhruba 800 bytů, což je třetina bytového fondu města České Budějovice, a pouze běžných nájmů uzavřených na dobu určitou. „Vedení města úmyslně skokově nenavyšuje nájemné v bytech zvláštního určení, například pro zdravotně handicapované, a nenavyšuje ani ve startovacích bytech v Loucké ulici. Tam připadá v úvahu pouze standardní využití inflační doložky ve smlouvách,“ uvádí náměstek Petr Bouzek.
Zdražování se opírá o znalecký posudek, který potvrdil, že nájemné v městských bytech je výrazně nižší než v bytech soukromých vlastníků. „Bylo to zhruba o polovinu. Znalecký posudek rozděluje město do několika lokalit a podle nich a podle velikosti bytů stanovuje obvyklé nájemné. My jsme si vědomi naší úlohy, tudíž občanům nepronajímáme byty za plnou tržní cenu, ale minimální výše je nastavena na tři čtvrtiny obvyklé hladiny nájemného,“ upřesňuje náměstek.
Čtěte také
Ani po zvýšení tak podle něj výše nájmů v městských bytech nedosahují cen v bytech soukromých. „Například nájemné v městské garsonce o dvaceti metrech čtverečních v Dlouhé ulici činilo před navýšením 3785 korun, přičemž obvyklá cena je 7675 korun. Po navýšení bude nájemné v městské garsonce 5756 korun, takže se pořád vyplatí hlásit se o městské byty,“ upřesňuje.
Část městských bytů se také soutěžila. To znamená, že v nich bydlí ten, kdo nabídl nejvyšší nájemné. Některých těchto bytů se zdražení také týká. „Pro zhruba 200 bytů bylo nájemné takto vysoutěženo. V polovině případů, asi u sta bytů, nájemné přesahuje tu minimální výši, ty tři čtvrtiny obvyklé ceny, tam se navyšovat nebude. Nájem bude vyrovnán pouze u toho zbytku,“ dodává Tomáš Bouzek.
Celý pořad Přímá řeč věnovaný nejen zdražování nájemného v městských bytech v Českých Budějovicích, ale také plánované výstavbě si poslechněte online.
Související
-
Nájmy bytů v nejbližších letech ještě zdraží, a to až o dvacet procent, odhaduje realitní makléř
Ceny běžných středně velkých starších bytů na jihu Čech meziročně vzrostly o 17 procent. Vyplývá to z indexu portálu Sreality. Ruku v ruce s tím se zvedá také nájemné.
-
K novému územnímu plánu Českých Budějovic se budou moci vyjádřit i obyvatelé, potvrzují architekti
České Budějovice jsou o krok dál na cestě za novým územním plánem. Vedení města vybralo zhotovitele. Na tvorbě strategického dokumentu se bude podílet místní studio MAP.
-
Na investice nepotřebujete miliony, začněte klidně s pětistovkou. Čím dřív, tím líp, říká odborník
Jak se finančně zabezpečit na stáří? Jak nepřijít o úspory? Co by měl udělat někdo, kdo chce začít investovat? A co je vlastně investice? Otázky rozebírá pořad Přímá řeč.
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Starosvětské příběhy lesníků z časů, kdy se na Šumavě ještě žilo podle staletých tradic.
Václav Žmolík, moderátor
Zmizelá osada
Dramatický příběh viny a trestu odehrávající se v hlubokých lesích nenávratně zmizelé staré Šumavy, několik let po ničivém polomu z roku 1870.
