Nájemné v některých městských bytech v Českých Budějovicích skokově naroste až o čtyři tisíce korun

„Bylo to překvapení, nikdo nečekal, že se teď bude zdražovat a takovým razantním způsobem. Dozvěděl jsem se o tom od přítelkyně, která to vyčetla na internetu,“ říká Martin Holman, který bydlí v městském bytě v Českých Budějovicích asi dva roky.

Dnes za třípokojový byt v centru města platí zhruba 11 tisíc korun měsíčně. I kvůli tomu počítá, že by se nájemné nemuselo navýšit o vysokou částku. „Čekáme zdražení okolo tisíce korun, ale rozumím tomu, že když někdo třeba čeká dítě nebo je už starší, tak to může být velký problém,“ dodává.

Město České Budějovice vlastní přes 1800 bytů. Navýšení nájemného dopadne přibližně na 800 domácností. Podle náměstka primátorky Tomáše Bouzka z TOP 09 je cílem radnice dostat cenu u městských bytů na tři čtvrtiny průměrného komerčního nájmu.

„Je pravda, že tam, kde to nájemné startuje z nižší úrovně, bude samozřejmě růst vyšší. Navyšujeme tak, jak budou ukončovány nájemní smlouvy. To nelze řešit postupným navyšováním jako v případě inflačních doložek,“ uvádí náměstek.

Smlouvu na dobu určitou město uzavírá na šest měsíců s tím, že pokud ji nájemník nijak neporušuje, automaticky se prodlužuje na další půlrok. Nové smlouvy budou mít nájemníci ještě letos. „Smlouvy byly uzavírány v různém časovém období, takže počítáme, že nové bychom měli mít uzavřeny v rozmezí od konce května do konce prosince,“ zmiňuje jednatel českobudějovické správy domů Petr Šindelář.

Čtěte také

Na českobudějovickém sídlišti Máj vyroste parkovací dům. Podle některých obyvatel ale bude na nevhodném místě a moc nepomůže

Správa domů si kvůli úpravě cen nechala zpracovat znalecký posudek, který bral v potaz situaci na trhu v roce 2023. Nájemné v dotčených bytech bude vyšší o 40 až 50 procent. „U menších bytů je navýšení zhruba o dva tisíce korun. U bytů dva plus jedna, čtyři plus jedna a větších se nájemné zvýší o dva až čtyři tisíce korun,“ upřesňuje Petr Šindelář. Největší navýšení by se mělo dotknout velkometrážních bytů v centru města.

Náměstek Tomáš Bouzek očekává, že část nájemníků může začít hledat dostupnější městské bydlení. „Pokud ukončí nájem v dosavadním bytě, mají možnost hlásit se o přidělení uvolněných bytů tak, jak je to běžné. Pravidla budou standardní,“ říká.

Změna nájemních smluv by podle něj měla ročně přinést do rozpočtu přibližně 40 milionů korun. „Ty peníze poputují zpět do bytového fondu, to znamená, že se z nich budou opravovat byty,“ doplňuje.

Obyvatelé městských bytů v Českých Budějovicích, kterých se změny týkají, dostanou od správy domů v nejbližších měsících výzvu k uzavření nových smluv.