Zateplené stěny má jen necelá polovina tuzemských bytů. Snížení energetické náročnosti při rekonstrukci nemovitosti je dnes přitom dostupné prakticky komukoliv

„Lidé se dnes cestou udržitelnosti vydávají, ale potenciál určitě stále není dostatečně využitý. Třeba třetina z již zateplených nemovitostí nemá opatření pro snížení energetické náročnosti provedená dostatečně, což se samozřejmě může na domu či bytu negativně podepsat,“ uvádí expert na financování udržitelných rekonstrukcí Milan Pospíšil ze Stavební spořitelny České spořitelny.

V souvislosti s dotační podporou zmiňuje dva nejdůležitější programy. „Existuje dotace s názvem Oprav dům po babičce, která míří na komplexní rekonstrukce a obsahuje zateplení. Pak je tu taky Nová zelená úsporám light, ta je v zásadě pro všechno ostatní, to znamená především fotovoltaiku nebo tepelná čerpadla,“ vyjmenovává.

Klíčová je logicky otázka financování. Podle Milana Pospíšila nelze v nejbližší době počítat s výraznějším poklesem úrokových sazeb hypoték. „Nějaký drobný pokles, maximálně v řádu desetin procenta do konce roku můžeme ještě očekávat, ale pak zřejmě úrokové sazby narazí na nějaké dno a tam budou řadu let de facto stagnovat,“ odhaduje.

O to výhodnější proto může být rekonstrukce zaměřená na úsporu energií, protože právě na ně banky a stavební spořitelny sjednávají ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí výhodnější úvěry. „Tento úvěr se dá získat zhruba za sazbu tři procenta. Průměrná sazba na trhu v rámci klasické hypotéky je čtyři a půl procenta, čili je tam přibližně třetinový rozdíl,“ dodává.

Celý rozhovor s Milanem Pospíšilem si poslechněte v přehrávači výše.