Nová čtvrť má vzniknout v Týně nad Vltavou. Padnou kvůli tomu tři neobývané paneláky na Hlineckém sídlišti

„Chceme, aby tam vyrostla moderní čtvrť hodná 21. století, která nabídne především kvalitní bydlení, které tady v Týně chybí. To znamená nízké bytové domy s kvalitními byty, viladomy, řadové domy. Panelových domů je v Týně už dost,“ říká nezávislý starosta Týna nad Vltavou Karel Hladeček.

Vedení města společně s odborníky usiluje o to, aby byla celá oblast dobře vybavená a napojená na všechny potřebné služby. „Rádi bychom pracovali s Týnem jako s takzvaným patnáctiminutovým městem, kde je v pohodlném pěším dosahu vše nezbytné k životu, tedy bydlení, škola a školka, práce, potraviny, nakupování, odpočinek,“ vysvětluje městský architekt Ondřej Beneš.

Nová čtvrť vyroste na místě, kde jsou nyní tři neobývané panelové domy. Ty čeká demolice. Kvůli velkému rozsahu prací tak bude třeba výstavbu rozdělit na několik částí. „Je potřeba, aby zvolený návrh umožnil realizování jednotlivých etap tak, aby na sobě byly funkčně nezávislé, aby se ta čtvrť po kouskách začala budovat,“ podotýká starosta.

Část obyvatel Týna nad Vltavou je ale k plánům radnice skeptická. Demolici a výstavbu nových domů nepovažují za nutnou. „No, na jednu stranu je to dobře, protože tam doopravdy kdysi byli bezdomovci a podobně, ale zase si říkám, že kdyby se udělaly sociální byty a nebouralo se to, tak je to levnější a efektivnější. Kdo bude mít na nějaké vilky, že jo? To se mladí akorát zadluží,“ uvažuje obyvatelka sídliště Světluše Friedlová.

Čtěte také

Polovina památkově chráněného Železného mostu v Týně nad Vltavou bude zdvihací, jednání se konečně posunula

Podle Pavla Zemana, který nedaleko ubytovny bydlí už více než třicet let, by stačilo objekt renovovat, zateplit a vyměnit okna. „Je otázka, co se finančně vyplatí. Jestli je výhodnější to zbourat, nebo to dát lidem soukromě, aby si to zrenovovali. Samozřejmě, že nové bude hezčí, co si budeme povídat, ale pokud by udělali fasády, stačilo by to. Škoda, že dneska je trend všechno zbourat,“ komentuje.

Současný stav budov by ale podle starosty Karla Hladečka vyžadoval daleko větší zásahy a rekonstrukce by se už nevyplatila. „Spodní část toho areálu je v podstatě v tuto chvíli nepoužitelná, je vybydlená, takže jsme se rozhodli vyhlásit soutěž na demolici tří spodních objektů. V první polovině roku 2025 by měly být demolovány,“ uvádí.

Vedení města je zatím v odhadech celkových nákladů opatrné. Starosta očekává, že by výstavba mohla v krajním případě stát i několik miliard. „To rozhodně město naší velikosti s naším rozpočtem není schopno financovat samo. Proto zadání a přípravy děláme tak, aby splňovaly požadavky města, ale aby to bylo zajímavé pro developery a investory, protože bez nich se neobejdeme. Bude to určitě běh na dlouhou trať v řádu desítek let,“ dodává Karel Hladeček.

Areál ubytovny na Hlineckém sídlišti získalo město Týn nad Vltavou před třemi lety od společnosti ČEZ. Jeden z domů sloužil i jako dočasné útočiště pro ukrajinské uprchlíky.